1. Quanto cobram para explorar o meu imóvel?

Depende de caso para caso. Estudamos o imóvel, a localização, procuramos o melhor público-alvo para o rentabilizarmos e fazemos projeções dos lucros que podemos vir a ter. Após realizado todo o estudo, propomos-lhe uma comissão de exploração que pode variar também de acordo com os serviços incluídos.

2. Tenho uma casa na Praia ou no Campo, mas quero usá-la algumas vezes por ano. Seria possível rentabilizá-la nestes moldes?

Claro! Essa é uma das grandes oportunidades que queremos que explore. Casas de férias, de família ou outros imóveis pouco utilizados, mas que queira ter à sua disposição em determinados períodos do ano, são precisamente os que mais gostamos de explorar.

3. Quanto tenho de investir?

Depende. Há casos em que não é necessário qualquer investimento. Outros, em que é importante investir um pouco na recuperação do imóvel ou na adequação da casa para que cumpra todas as regras de segurança que lhe permitam explorá-la através de alojamento local. Após análise do imóvel, dar-lhe-emos uma noção de todos os custos que poderá ter e do prazo no qual esperamos recuperar o investimento (caso haja algum).

4. Conseguem monetizar qualquer casa? Ou tem de ter condições específicas?

Não há condições obrigatórias para exploração do imóvel. Pode haver casos nos quais, após análise do imóvel e da localização, cheguemos à conclusão de que não há perspetivas de construirmos um negócio rentável e, nesse caso, não avançaremos para a exploração do mesmo.

5. Quanto é que posso ganhar com o meu imóvel?

Mais uma vez, é impossível responder a esta pergunta de uma forma genérica. É para isso que a fase de análise é essencial antes de iniciarmos a exploração do imóvel. Só iniciaremos essa exploração depois de lhe fazermos uma projeção do retorno e de concordar com ela.

6. Preferia receber uma mensalidade fixa em vez de uma comissão das vendas. É possível?

Sim. Há casos em que podemos pagar uma renda mensal pelo imóvel, em vez de estarmos a trabalhar através de uma comissão. Tem um imóvel que queira arrendar durante o ano inteiro? Fale connosco. Podemos estar interessados!

7. Se vamos ter turistas a entrar e sair do imóvel, isso não vai desgastá-lo demasiado?

Esta é uma das grandes preocupações dos donos dos imóveis. Mas, pela nossa experiência, não corresponde à realidade. Os turistas que viajam através do alojamento local têm, tradicionalmente, um perfil diferente de quem viaja para hotéis. O tempo que passam dentro dos imóveis é bem inferior quando comparados com os arrendatários de arrendamento de longo-prazo. Além disso, o seu imóvel será o nosso produto: garantir que está sempre impecável é essencial para que consigamos atrair mais turistas e ter melhores avaliações. Nesse sentido, terá um controlo de qualidade muito maior do que no arrendamento tradicional.